Mega fazenda a Venda no Vale do Araguaia
- Área total de 17.602 ha.
- Área total de pastagens de quase 6.000 ha.
- Área total para plantio de quase 11.000 ha.
- Já tem 500 ha de plantio irrigados.
- Preço menos que 20 mil o ha.
- Região de safra e safrinha.
A fazenda se encontra no estado do Tocantins em localização privilegiada,
Sendo seu acesso quase completamente asfaltado. Além disso, apresenta ótima topografia, clima favorável e tem um incrível abastecimento de água, com 7 lagos e 2 rios adjacentes.
Possui sede com 12 suítes, boa área de lazer e pista de pouso com hangar. Além disso, conta com diversos ranchos, casas para funcionários, galpões e demais estruturas.
A fazenda possui aproximadamente 140 hectares atendidos por pivôs, todos em perfeito funcionamento.
Com dupla aptidão, hoje está com boa parte de pasto formada para receber gado (aproximadamente 8.000 cabeças) ou para implantação de plantio de grãos, frutas, etc.
A área da fazenda é de 17.602,6943 hectares (dezessete mil, seiscentos e dois hectares e frações) e se encontra georreferenciada e com seu CAR atualizado.
SEDE DA FAZENDA
Casa sede com 12 suítes, 1 sala de jantar, 1 sala para descanso, 1 varanda ampla, jardim, piscina, campo de futebol, garagem coberta para 8 carros, 1 salão de jogos, 1 cozinha ampla com sala de jantar conjugada, 1 área com fogão a lenha, 1 lavanderia, 1 área para
tratar peixe, 1 escritório particular, 1 poço artesiano, 1 adega, 1 quiosque com churrasqueira e mesas, 3 quiosques para lazer, 1 capela, 3 caixas d’água, 1 caixa d’água
reservatório para jardim, 1 casa de comunicação (rádio, telefone e internet), 1 pista de pouso de 2.000 metros, 1 hangar.
CASAS DOS FUNCIONÁRIOS
1 casa com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, 1 escritório;
1 casa com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, área de serviço e refeitório;
1 casa com 3 quartos, sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, área grande em volta, área
de serviço nos fundos;
1 casa com 2 quartos, sala de jantar, varanda, banheiro, área de serviço nos fundos;
1 casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço nos fundos;
Alojamento com 5 quartos, banheiro e área de serviços.
SETOR DE SERVIÇOS
Galpão para máquinas, serralheria completa com máquinas, posto de combustível, paiol
para armazenagem de produtos, lava jato, baia para gado de elite, bezerreira para
desmama, 1 caixa d’água, galpão para gado, curral com balança digital, tronco,
embarcador, remanga e brete, casa para os bodes, casa para armazenamento de
produtos químicos, 3 baias para cavalos, 7 piquetes para gado de elite em frente às
casas, 5 piquetes para gado de elite.
CURRAL CENTRAL
1 casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviços;
1 casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviços;
1 casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviços;
1 curral com balança com capacidade de peso até 4.000 kg, troco, brete, remanga e
embarcador de gado toda em pau brasil;
1 laboratório;
1 casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda ampla e área de serviços;
1 caixa d’água de 15 mil litros.
Fazenda Lago Grande
✓ RIOZINHO
1 tabuleiro para barcos, 1 mirante para descanso e lazer, 1 plataforma, 1 área de serviço,
1 banheiro, 1 sala de motores, 1 churrasqueira, 1 fogão a lenha, 1 rancho, 3 bombas
para pivô, 2 bombas para irrigação de limão e para gado, 1 conjunto de pivô de 106
hectares, 1 conjunto de pivô de 22 hectares, 1 conjunto de pivô de 10 hectares, 1 galpão
para armazenagem dos pivôs.
✓ RETIRO DA CASCALHEIRA
1 casa com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha, varanda e área de serviços;
1 curral com balança digital, tronco, brete, remanga e embarcador de gado.
✓ RETIRO DO TUCUNARÉ
1 casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, fogão a lenha e varanda;
1 casa para armazenagem de produtos com 3 quartos;
1 casa para a armazenagem de produtos com 2 quartos;
1 barracão para armazenagem de ração;
13 baias para cavalos;
1 casa com 5 caixas d’água reservatório;
1 curral com tronco, brete, remanga e embarcador de gado toda em pau brasil.
✓ RETIRO DO LAGO GRANDE
1 casa com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviços;
1 casa para armazenagem de produtos;
1 curral com tronco, siriga, brete, remanga e embarcador.
✓ RETIRO 1
1 casa com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviços;
1 casa para armazenagem de produtos; 1 curral com, tronco, siriga, brete, remanga e embarcador.
✓ RETIRO 2
1 casa com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha, varanda ampla em volta e área de serviços;
1 casa para armazenagem de produtos;
1 curral com tronco, siriga, brete, remanga e embarcador;
1 kit de energia solar.
✓ PIVÔS DE IRRIGAÇÃO
3 bombas para pivô, 2 bombas para irrigação de limão e para gado, 1 conjunto de pivô de 106 hectares, 1 conjunto de pivô de 22 hectares, 1 conjunto de pivô de 10 hectares,
1 galpão para armazenagem dos pivôs.
Pastagem Formada
Andropologo: 2.611,15 hectares, sendo: 534.73 alqueires.
Humidicola Quicuia: 3.181,9 hectares, sendo: 656,4 alqueires.
Braquiária: 163,3 hectares sendo: 33,7 alqueires.
Total formado: 1.224,83 alqueires formado, sendo: 5.928,1772 hectares.
Área para abertura na parte baixa da fazenda Varjão: 700 alqueires sendo: 3.338 hectares (Capim Quicuia, humidicola).
Área para abertura na parte alta da fazenda: 429,47 alqueires sendo: 2.078,7316 hectares hectares ( Capim andropologo).
Reserva legal da Fazenda: 1.267,7 alqueires, sendo: 6.155,668 hectares.
AGRICULTURA
Área dos Pivô
1 pivô de 100 hectares.
1 pivô de 22,12 hectares.
1 pivô de 10 hectares.
Área que tem em frente aos pivô de: 1.000 hectares para instalação de novos pivô( Plantio de soja).
Área na parte alta da Fazenda. Área aproximada para plantio de soja direto: 1.448,80 alqueires sendo: 7.012,19 hectares.
O QUE É INCLUSO NO VALOR DA FAZENDA
- (GADO)
- • TRATOR BM 125 VALTRA,
- TRATOR BM 110 VALTRA,
- TRATOR A850 VALTRA
- TRATOR VALMETE 785, •TRATOR MASSEY FERGUSON 235
- CAMINHAO FORD 12000 PIPA
- CAMINHAO CAÇAMBA FORD CARGO 1317F
- PULVERIZADOR JATO CANHÃO 600
- PULVERIZADOR JATO BARRA 600
- MARCENARIA
- 1 Grade Niveladora
- 1 Grade aradora
- 1 Plaina niveladora digraulica
- 1 Basuca
- 3 Roçadeira de arrasto
- Taque de combustível (óleo diesel 12 mil litros com bomba)
⛔ ATENÇÃO :
Para maiores informações fale com um corretor da 🔰SETE FAZENDAS🔰.
As informações aqui contidas são de responsabilidade do CORRETOR PARCEIRO que as informou.
Os Valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Corretor credenciado pela 🔰Sete Fazendas🔰:
Leonardo Lopes Machado – CRECI-GO 38555
⚜️Transparência, Honestidade, Seriedade⚜️
Fazendas de todo Brasil, especialmente nos estados do Tocantins, Maranhão, Piauí, Pará, Mato Grosso, Bahia e outros.
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